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【リフォーム事例】長年の不安を解消 屋上の防水対策&お風呂リフォーム

更新日:2018年8月19日 / お風呂関連 その他 ホムスタBLOG リフォーム事例

今回は損害保険の代理店という強みをいかしたリフォーム事例です。皆さんが契約している火災保険(住宅総合保険)。意外にその仕組みは知られていないんですよね。火災保険って火事の時に使うものでしょ?そう思われている方が多いのですが、実はトイレ・洗面台の「水漏れ」から、屋根・外壁の「雨漏り」、排水溝の「つまり」等、お家の不具合の多くが実は火災保険の対象なんです。

保険会社との契約内容にもよりますが、適応と判断されれば修理費の全額(または一部)を保険会社が負担してくれます。

今回ご紹介する店舗(床屋さん)兼ご自宅も、以前にあった雨漏りと洗面台の水漏れから調査をさせて頂くと保険の対象でしたので、申請をおすすめして、屋上と浴室が保険適応となりリフォームをさせて頂く事になりました。

お父様が守ってきたお家

「毎年大変なんだよ…」そうおっしゃるお父様。毎年、梅雨時期の来る前に屋上に上り防水塗材を塗るという大変なメンテナンスをすべてお一人でされていたそうです。

何層にも塗り重なれた防水塗材の跡。一目見てお父様の長年のご苦労が痛いほど分かりました。こんなに大きい面積をお一人でメンテナンスされているとは頭が下がります。今回ご相談を頂き、今までお父様が守ってきた屋根を私達が引き継ぎ、今後メンテナンスのいらないようにリフォームさせて頂きました。

【BEFORE】

屋上を調査してみると、塗材を何度か塗っている事で、防水層とコンクリートの間に水がしみ込んでしまっている状態でした。

※実はこの状態ですと、従来の施工法では工事が出来ません。

|防水工事には様々な方法があります。

こういった屋上防水工事であれば「ウレタン工法」「FRP工法」といった塗る方法、または「塩ビシート防水」といった貼る方法が一般的。(完全に乾燥しなければ工事できない工法)

ですが今回は、下地の状態やここまでの屋上の広さ等一つひとつの課題を検証し、あえて一般的な工法を行わず、直にはつけない「非粘着工法」という施工方法を実施。長年の不具合により、湿気がたまり水気が抜けなくても直す事の出来る画期的な工法です。

部分的に浮き上がらないようにポイントポイントでシートを着けていきまして、脱気筒という煙突を取付るんです。工事後に残ってしまう中の湿気が熱が蒸発してきたら、脱気筒から抜けるような仕組みになっています。この「非粘着工法」は下地の状況や建物の構造体に対しての知識だったり専門的な技術が必要になります。

【AFTER】

|しっかりやってもらえて本当に助かりました!」

「家の中で屋上が一番心配だったから、やっと安心できた。しっかりやってもらえて本当に助かりました!」と大変喜んで頂きました。

|深くて入るのが大変…お悩みを解消する浴室リフォーム

浴室は、もともとタイルの壁で冬はとても寒く、浴槽が深く入りづらいとお聞きしたのでシステムバスを入れることに。メーカーにも協力をしてもらい、再利用の24時間風呂の設備、そして追い焚きの兼用の設備を置けるようにフルリフォーム。

【BEFORE】

【AFTER】

お母様には「前は深くて跨ぐのが大変だったし狭かった浴槽が、入りやすくなって、広くもなって、足も伸せる様になったので、長い時間のんびり入る様になっちゃいましたと仰って下さいました。

セレクトしたバスルームはデザイン性も魅力のノーリツ「ユパティオ」

小鳥や蝶たちがお花の周りを楽しげに飛んでいる幸せの風景が壁面にデザインされています。

リフォーム完成を記念して、最後に皆さんで記念撮影♪

■STAFF 左:伊勢谷 右:齋藤

以上、「【リフォーム事例】長年の不安を解消。屋上の防水対策&お風呂リフォームをお届けしました。保険適用でのリフォームでしたのでお客様の自己負担はとても少なく、全てのお悩みを解決できました。

ホームスタッフの屋上の防水対策リフォーム

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【お客様インタビュー特集】 瀬谷区 山本さん&福井さん

更新日:2018年5月7日 / トイレ関連 ホムスタBLOG リフォーム事例 洗面所関連

01:いいリフォーム会社があるよ!

福井さん:山本さんが外装工事をやってて、「いいリフォーム会社だから紹介するよ!」って言われたんです。でも、「私の家のリフォーム屋さんの方が凄い良いリフォーム屋だから!」なんて言い合っていたら、結局、お互いのリフォーム会社が、ホームスタッフさんだったんです。(笑)すごい偶然!

■左:福井さん  右:山本さん

02:困った時に来てくれる、アンパンマンとジャムおじさん!?

福井さん:最初は実家のリフォーム。まずは母から試しにね。(笑)あっそうそう!ドアがガタンって外れちゃった時には、齋藤さんが驚く程早く駆けつけてくれたんでしたよね。洗面台の配管から水漏れして大騒ぎした時も本当に早かった!!

齊藤:福井さんいつも突然が多いですよね?!7時前とかに電話が来るんですよ。僕が出勤途中に「一大事です!」みたいな連絡が来る。しかも着いた瞬間に「アンパンマンとジャムおじさんが来た!」って(笑)困った時に飛んできてくれるまるでアンパンマンねぇって(笑)堀越がアンパンマンで、俺がジャムおじさんみたいな!(笑)

■スタッフ 堀越

03:生活が充実する喜び。

福井さん:あとはトイレと洗面所のリフォームもやってもらった!トイレをキレイにしたら、もうなんかリフォーム癖がついて。今はリフォームで生活を充実させることが喜びになってきましたね。ゆくゆくは(子供達にとって)家は実家になる訳じゃない。そうすると皆が泊まりに来てくれる。それは本当にありがたいこと。家が綺麗なのはホームスタッフさんのお陰。この前、息子が彼女を連れて泊まりに来てくれたの。それは洗面所とかが綺麗だからだと思う。だから心から「どうぞ」って言える。

04:うちの外壁が一番きれい。

山本さん:私が最初に頼んだのは給湯器。見積もりをガス屋さんに頼んじゃったらビックリする金額で。それでホームスタッフさんにお見積もりしてもらったんだけど、すごく安くて本当にこの値段?って。あとは、ガス台、換気扇、洗面台。外壁を全部塗って頂きました。旦那様が駅から家に帰る途中、他の家を見て「やっぱり家が一番きれいだなぁ。」って!会社でも自慢しているみたい。

05:お家のお医者さん。

山本さん:あとうちの自慢はこれ。「無垢のテーブル」!外壁塗装の打合せに主人とホームスタッフに来た時に、このテーブルが置いてあって凄く素敵で一目惚れ!

齊藤:2人でテーブル見たり触ったりして、座ってくれないんだもん。テーブルの周りをぐるぐる回って!(笑)

山本さん:サイズもピッタリだったのですぐに齊藤さんにお願いしたんですが、実は今まで使っていたダイニングテーブルが、両親が引っ越し祝いでとして買ってくれたものなんです。でも母が亡くなって形見がわりってことを話したら、斉藤さんのアイデアで今まで使っていたテーブルの脚をわざわざ手をかけて付け替えてくれたの。

福井さん:すごーい!それ感動!!

山本さん:やっぱり家の事を色々と分ってくれているのは本当にありがたいですね。家のカルテがあるというか。

福井さん:そうそう。ホームスタッフさんはお家のお医者さんだと思ってる。まさにホームドクターです。これからも末永くお願いしますね!

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【女性限定の勉強会!】リンナイさんのガス機器体験セミナーに参加してきました。

更新日:2018年4月28日 / キッチン関連 ホムスタBLOG

「女性目線で見てきて!」という社長の一言で、今回横浜市神奈川区にあるリンナイさんの女性限定セミナーに参加してきました。

ホームスタッフでは通常の業務だけでなく、メーカーさん、問屋さん、その他建築業界に関係ない分野も含めて、色んな場所で常に新しい情報を吸収しています。色々なショールームや見学会、勉強会等にも参加してきましたが、女性限定のメーカーさんセミナーは今回が初めて!

1月に移転OPENした神奈川区にあるリンナイさんの新社屋には、講習室や実演設備室、研修施設が併設されていて、どの階もキレイで素敵。

セミナーが始まりました!

まず、3Fの講習室でリンナイさんの歴史や取り組み、最新機器等のお話。最新の給湯器には専用のアプリを使って外出先から、お風呂のお湯はり、床暖房のスイッチや温度調整まで遠隔操作が可能なんだとか。さすがです!!

次は4階へ。

4階は研修施設。最新機器の性能や使い心地、ガス給湯器やガスコンロ、レンジフードの施工実習やメンテナンス等、充実の環境で実践的な知識や技術を習得出来るそうです。

最後に2階へ案内されました。

広い空間にリビングエリア、キッチンエリア、浴室エリア等があり人気の暖炉風のガスファンヒーター・温水ルームヒーター・床暖房・衣料乾燥機などリンナイさんオススメの商品を展示中。どれも素敵。一般の方が、実際に見たり触ったり出来るようになっています。

体験してみたい!そうお思いの方はスタッフまでご連絡くださいね。

最新のガスコンロで調理体験。その実力は?

いよいよ私達が1番楽しみにしていた同じ2階にあるキッチンエリアでの調理体験。

最新のビルトインガスコンロの「DELICIA」で調理体験が出来るとの事で私達もさっそくエプロンを着けて調理体験開始。なんだかオシャレな料理教室に来たみたいな気分でワクワク♪

今回の調理体験メニューは、グリルを使った「チキンのグリル焼き」「鯖の塩焼き」「アップルケーキ」と、コンロを使った「ハンバーグ」や「冷凍餃子」。
最新のビルトインガスコンロや調理方法の説明をしてもらっている最中にも関わらず、「あれって出来たら食べられるのかなぁ」なんて2人でコソコソ。(笑)

付属のグリル専用の「ココット」にチキングリルは鳥肉と野菜を並べ、別のグリルでは鯖の塩焼き。こちらも切り身を並べて、メニューを合わせてスイッチオン!

オート機能付なので、途中で鳥肉や鯖の状態を見る事も、裏返す事もなく出来上がりを教えてくれるのを待つだけなんてビックリ!!

調理終了までの時間が分かるし出来上がりを教えてくれるので、その間は何をしていてもOK。「火の側から絶対に離れちゃダメ」と育てられた私には信じられないお言葉です。(笑)

餃子は並べてスイッチを入れただけ!ハンバーグは裏返すタイミングもコンロが教えてくれるんですが、ちゃんと焦げ目がついていてイイ感じ!オート機能ってスゴイ!!

アップルケーキもグリルでOK!(グリルって、魚を焼く所だと思っていたのに…)

チキンの「グリル焼き」は、皮面が綺麗にコンガリ焼けていて、中はとってもジューシーでした!野菜の添え物も鶏肉と一緒に入れたはずなのに焦げることなくバッチリ。鯖の塩焼きも、まるで料亭のような焼き加減。(料亭にいったことありませんが・・・)餃子もキレイな羽根付きで、ハンバーグもふっくらジューシー、アップルケーキもフワフワに仕上がりです!!

待ちに待った試食タイム!

何を食べてもどれも美味しい!!(3時過ぎの、おやつタイムだったからかな?! 笑)どのテーブルからも「美味し~い!」って言葉が飛び交っていました!

セミナーもそろそろ終わりの時間。「会社に報告するのに、“美味しかったです!”だけじゃ通用しないよね~!」なんて参加者皆同士で話していました。(笑)

日本にも色々なメーカーさんが存在して、製品も想いも様々。今回セミナーに参加して、リンナイさんが提案されているは、家事をラクにするだけでなく、家事の楽しさや、家族の幸せにつながる様なライスタイルなんだなと感じました。

お家をリフォームする際は、まずメーカーさんのショールーム見学をお勧めしています。ご興味がありましたらホームスタッフまでお問い合わせくださいね♪

お客様の声【水廻り・内装のフルリフォーム 旭区Y様】

更新日:2018年3月28日 / お風呂関連 キッチン関連 トイレ関連 ホムスタBLOG リフォーム事例 洗面所関連

■リフォームをするきっかけは?

元々は水周りのリフォームをしたかったんです。お風呂、トイレ、キッチン、洗面所。最初はテレビで紹介しているような「セットでいくら」みたいなものに反応しちゃったんですが、娘達に反対されちゃって!(笑)そんな時、近所の方にいいリフォーム屋さんがあるよって紹介されたのがホームスタッフさんでした。

■ご提案のプランはいかがでしたか?

水まわりから始まって、内装もリフォームをしているのですが、私が何気なく気になっている事をお話すると、ピッタリなプランを提案してくれるんです。

例えば…浴室が狭くて暗いと言えば、今よりも広くなって出窓も付くタイプを提案してくださったり、フローリングやクロスを変えたいけれど、ワンちゃんを飼っているので、床やクロスが汚れるのが気になると言えば、掃除もしやすくワンちゃんにも配慮した床材を提案してくれたり…ホームスタッフさんに提案して頂いたプランは数えきれないくらい!

■リフォームしていかがですか?

水まわりで言えば…
浴室は広くて明るくて!防水のテレビがあるので、お風呂に持って行って、毎晩長湯しています(笑)。後は、リフォーム前より掃除を丁寧にする様になりました!!

キッチンの電動昇降ラックは実際使ってみて、便利で驚き!取付けられた皆さんが絶賛してるなんて話をされていて、本当は少し疑っていたんです。(ごめんなさいね〜(笑))でもこれを見た姉は我が家にも欲しいって言ってました!!

洗面化粧台も鏡と洗面ボウル部分が同じサイズのセットではなく、我が家に合わせてピッタリサイズのものを選んでくれたお陰で、鏡は大きく収納力も抜群で細々としたものが全て鏡の裏に収納出来るようになっちゃってホント大助かり。

トイレには、アクセントクロスや飾り棚を付けてもらった上にディスプレイ品も揃えてもらっちゃいました。

内装で言えば…
先程も話しましたが、掃除がしやすくワンちゃんにやさしい床材を張って頂きましたし、「床を張り替えるなら床暖房が絶対オススメ!」と熱く語られて床暖房を入れましたが、冬になって勧めてくれた意味が分かった気がします。真冬でも床暖房だけで、他の暖房器は一切使って無いんです。私なんて裸足で過ごしてました(笑)。

リビングと和室の壁も取れるなんて思ってなかったんですよ〜。取った後は補強の梁を入れて障子の桟も色を塗ってくれたので、モダンな感じに仕上がりました。

私が気にしていなかった廊下の壁のクロスの濡れを心配してくれて。なぜこの部分に結露が発生するのか色々調べてくれたんです。今思えばとにかく酷かったんですけど、冬は仕方がないと諦めていました。クロスを貼り替える時に、ボードにはカビや傷みが無かったので、除湿効果のあるクロスを貼ってもらっただけなんだけど、今まで何だったんだろうっていう位、クロスはサラサラなんです!!

■リフォームをしたご感想

施工を長い期間やっているせいか、坂井さん始め職人さん達も皆さん気さくで本当に頼りになる方ばかりなんですよ〜。リフォームしだすと、あっちもこっちもと気になっちゃって!家の中は綺麗になったので、今後は玄関扉交換や外壁塗装等を考えています。私の働けるうちはリフォームを続けたいですね。

家が綺麗になったのは勿論嬉しいんだけど、リフォームして何が良かったかって、不要な物を捨てられた事かしらねー(笑)家って不要な物が多い事が今回リフォームをして分かった気がしました!!リフォームの話とは関係無かったかしら?!(笑)

残りのリフォームも宜しくお願い致しますねー。

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システムバス 戸建住宅向け クリナップ

更新日:2017年6月28日 / お風呂関連

  • ユアシス ライトプラン 1616(1坪)サイズ
  • FRP浴槽(ゴム栓)
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